Was Sie im Auge behalten sollten: Die Chance des Luxuseinzelhandels in Südostasien

LONDON -Südostasiatische Länder wie Vietnam, Thailand, Malaysia und die Philippinen, die von Chinas zurückkehrenden Touristen und einer boomenden Mittelschicht profitiert haben, dürften in der zweiten Hälfte des Jahres 2023 und darüber hinaus die kommenden Hotspots für Luxuseinzelhandel sein.

Daten von Statista zeigten, dass sich der Umsatz auf dem vietnamesischen Luxusgütermarkt im Jahr 2023 auf eine Milliarde US-Dollar zubewegt, während der thailändische Luxusmarkt bis Ende dieses Jahres 1,94 Milliarden US-Dollar erreichen wird, was einem jährlichen Wachstum von 3,2 Prozent bzw. 5,70 Prozent entspricht.

Laut Savills wird die Eröffnung neuer Luxushotels wie Four Seasons, Fairmont, Waldorf Astoria und Ritz Carlton in Hanoi, der Hauptstadt Vietnams, ein großes Plus für die Anziehung von Luxusmarken sein.

Der Leasingmakler fügte hinzu, dass Marken in Hanoi Fassaden an den Hauptstraßen im Zentrum mit erstklassigen Lagen, großen Mietflächen und der Nähe zu wohlhabenden Kunden wünschen. Der Bezirk Hoan Kiem wird bevorzugt. Die Stadt war der einzige große Einzelhandelsmarkt in Südostasien, der zwischen 2019 und 2021 einen Mietanstieg verzeichnete.

In Bangkok, der Hauptstadt Thailands, wo die Rückkehr chinesischer Käufer laut Savills „große Auswirkungen“ hat, sind eine Reihe von High-End-Einzelhandelsprojekten wie Dusit Central Park und One Bangkok in Vorbereitung, um den Trend voranzutreiben Wachstum im Luxus-Einzelhandel, mit mehr als 5 Millionen Quadratmetern erstklassiger Einzelhandelsfläche, die in diesem Jahr hinzukamen.

Anh Tran, Gründer von Runway Vietnam, stellte fest, dass die lokale Luxuseinzelhandelsbranche aufgrund der deutlichen Erholung des Tourismus, insbesondere in Thailand, Malaysia und Singapur, eine verbesserte Leistung verzeichnet habe.

Runway Vietnam wurde 2008 gegründet und ist ein führendes Luxus-Einzelhandelskonzept mit einem kürzlich eröffneten 7.535 Quadratmeter großen Multibrand-Store im Diamond Plaza in Ho-Chi-Minh-Stadt. Es ist unter GlobalLink Co. Ltd. registriert, dem Monomarken-Boutique-Betriebspartner für eine Reihe großer Luxusmarken in Vietnam. Neben dem Standort Diamond Plaza verfügt Runway Vietnam über zwei weitere Geschäfte, in Ho-Chi-Minh-Stadt und in Hanoi.

Tran stellte fest, dass in den High-End-Einkaufszentren in Bangkok wie Siam Paragon und IconSiam ein Strom wohlhabender Kunden aus Malaysia, China und Russland zu verzeichnen ist, die Luxusgüter kaufen. Infolgedessen stiegen die durchschnittlichen Umsätze internationaler Luxusmarken in diesen Einkaufszentren Berichten zufolge um 50 Prozent. Aufgrund religiöser Bindungen treiben in Malaysia ausgabefreudige Touristen aus dem Nahen Osten den Aufschwung voran.

Mit Blick auf ihr Heimatland Vietnam stellte Tran fest, dass es länger dauern wird, bis sich der Tourismus im Land erholt. Da die Wirtschaft außerdem stark von der Produktion für den Export abhängig ist, werden die lokalen Ausgaben für Luxusgüter niedrig bleiben.

„Die zweite Jahreshälfte wird deutlich schwieriger, da sich die Modehändler derzeit im Überlebensmodus befinden und sich auf den Abbau von Lagerbeständen und die Minimierung von Verlusten konzentrieren. Wenn jedoch die neue Politik unserer Regierung zur Verbesserung der Wirtschaft, insbesondere des Tourismus, erfolgreich ist, haben wir möglicherweise bessere Chancen, am Ende des Jahres mehr Touristen willkommen zu heißen“, fügte Tran hinzu.

Tran glaubt auch, dass Vietnam durch die Entwicklung eines starken Luxus-Einzelhandelssektors ausgabefreudige Touristen anziehen und seine Gesamtwirtschaft ankurbeln kann.

„Dies kann erreicht werden, indem renommierte Luxusmarken angezogen und gehobene Einkaufserlebnisse geschaffen werden, die den Vorlieben wohlhabender Reisender gerecht werden. Darüber hinaus würden Investitionen in die Infrastruktur und die Verbesserung der Verkehrsnetze es Touristen leichter machen, Luxus-Einzelhandelsziele zu erreichen, was das Wirtschaftswachstum im Land weiter vorantreiben würde“, sagte sie.

Ein entscheidender Wettbewerbsvorteil für den südostasiatischen Luxus-Einzelhandelsmarkt sind die niedrigeren Mieten im Vergleich zu großen Luxus-Einzelhandelszentren wie Singapur, Hongkong, Shanghai oder Tokio.

Laut Aika Alemi, einer Beraterin, Coach und Künstlerin, die eng mit einigen der größten Luxuseinzelhändler in Südost- und Zentralasien zusammenarbeitet, ist es für globale Investoren attraktiv, neue Geschäfte in der Region zu eröffnen.

Allerdings bleibe eine große Herausforderung bestehen, da die Großhandelspreise, die südostasiatischen Händlern angeboten würden, höher seien als die, die ihren europäischen oder amerikanischen Konkurrenten angeboten würden, bemerkte Alemi.

„Das allein, abgesehen von den Liefer- und Importkosten, hat einen Schneeballeffekt auf die Einzelhandelspreise, die in der Summe deutlich über den Online-Preisen auf den internationalen Marktplätzen liegen.“ Es entmutigt die lokalen Händler, kannibalisiert ihre Margen, untergräbt ihren Marktanteil und stößt bestehende und neue Kunden ab“, fügte sie hinzu.

Tran ist der Ansicht, dass internationale Marken den Aufbau starker Beziehungen zu lokalen Vertriebshändlern in Betracht ziehen sollten, um potenzielle Herausforderungen zu meistern und einen reibungslosen Eintritt in den lokalen Markt zu gewährleisten.

„Es ist verständlich, dass Marken Margen sichern wollen, aber Erfolg für beide Seiten ist möglich, wenn lokale Händler beispielsweise gleich behandelt werden wie europäische Händler“, sagte Tran.

Ein solches Umfeld hat es auch für aufstrebende lokale Talente schwieriger gemacht, Unterstützung zu erhalten, obwohl sich einige durchgesetzt haben, wie Gia Studio, Annie & Lori, Monica Ivena, Alia Bastamam und Senada Theory. Diese Marken „tragen weiterhin die lokalen nationalen Codes zu den globalen Prominenten und Boutiquen“, sagte Alemi.

Dank Befürwortern wie Bea Valdes, Chefredakteurin der Vogue Philippines, die seit August 2022 von Mega Global Licensing Inc. im Rahmen einer Lizenzvereinbarung mit Condé Nast herausgegeben wird, erlangt eine Kohorte südostasiatischer Designer weltweite Aufmerksamkeit.

In der Einführungsausgabe stellte der Titel lokale Designerlabels wie Ha ins Rampenlicht. Klicken Sie auf „Herunterladen“, um Mu, Jinggoy Buensuceso, Chris Nick, Leby Le Moriah, Gihay, Abdul Gaffar, Ivarluski Aseron mp3 youtube com zu speichern

In einem Interview mit WWD sagte Valdes, Carl Jan Cruz sei ein junger Designer, den die Einheimischen beobachtet hätten.

„Seine Kleidung hat Designerkleidung neu definiert, indem sie lässige Heimkleidung zu seinem charakteristischen coolen und handwerklichen Stil erhoben hat. „Zeitgenössisch, philippinisch, international und inter-barangay [inter-dörflich] – so beschreibt CJ seine strukturierte Ästhetik, als Vogue Philippines ihn Anfang dieses Jahres interviewte“, sagte Valdes.

Im Vergleich zu den chinesischen, japanischen oder südkoreanischen Luxus-Einzelhandelslandschaften, die mehr oder weniger im Einklang mit globalen Trends stehen, stellte Alemi fest, dass die Ausgabegewohnheiten in Südostasien stärker vom lokalen kulturellen Erbe beeinflusst werden. Heißes und feuchtes Klima bestimmt die Wahl leichter Stoffe, lockerer, aber dennoch eleganter Formen, konservativer Silhouetten und einfacher oder neutraler Farben.

In Bezug auf regionale Unterschiede stellte Alemi fest, dass „Vietnam, Laos und Kambodscha von ihrem postkommunistischen Erbe geprägt sind, das sich darin zeigen kann, dass gut ausgebildete Kunden sichere, starre und formelhafte Stile bevorzugen.“ Der muslimische Einfluss in Indonesien und Malaysia wich ihrer eigenen Version von stillem Luxus – bescheidener Mode mit Hijabs, Abayas, Burkas in gedämpften Farbtönen und auch einer ganz anderen Welt dessen, was Frauen im privaten Umfeld tragen, wenn sie den Hijab nicht tragen.

„In Thailand scheinen die Menschen experimentierfreudiger zu sein, die Grenzen zwischen den Geschlechtern zu verschmelzen und sich in der Alltagskleidung konzeptuell und avantgardistisch zu engagieren, da das Land schon immer Teil der freien Wirtschaft und liberaler Werte ohne Religion war, wie in Malaysia und Indonesien. oder ideologische Barrieren wie in Vietnam“, fügte sie hinzu.

Laut Valdes besteht die Luxus- und Modekonsumentenschaft auf den Philippinen „mittlerweile aus einem ausgewogenen Verhältnis zwischen männlichen und weiblichen Konsumenten.“ Es hat sich im letzten Jahrzehnt zu einem umfassenderen Einzelhandelsökosystem entwickelt.“

Um den „generationsübergreifenden, anspruchsvolleren“ Lesern des Titels gerecht zu werden, konzentriert sich das Magazin laut Valdes oft auf die kreative Reise einer Marke oder eines Designers, da „wir das Gefühl haben, dass das philippinische Publikum großes Interesse an der Handwerkskunst und der Geschichte hinter den von ihnen angebotenen Stücken hat.“

„Da uns generationenübergreifende Beziehungen wichtig sind; Beliebt sind Geschichten, die sich auf familiäre Verbindungen beziehen. Unsere Leser interessieren sich auch für Identität, die Kultur-, Schönheits- und Geschlechterfragen umfasst. … Unser Ziel ist es, das Mode- und Luxuspublikum durch eine breite Auswahl an Optionen zu kultivieren, nicht nur in Bezug auf Themen oder Waren, sondern auch in Bezug auf veränderte Denkweisen der Verbraucher. Wir haben auch versucht, die Designerstücke zu kontextualisieren, indem wir sie bei philippinischen Kreativen oder in Leitartikeln präsentierten, die bestimmte philippinische Werte wie familiäre Bindungen oder Inklusivität feiern“, fügte Valdes hinzu.

Unterdessen wies Tran darauf hin, dass sich diese Märkte trotz der Einstufung in die gleiche Region in ihrem Einkommensniveau unterscheiden.

„Thailand und Malaysia sind wirtschaftlich wohlhabender als Vietnam und die Philippinen und daher haben diese Länder unterschiedliche Kundenpräferenzen. Während sich die Menschen in reicheren Volkswirtschaften möglicherweise mehr für Taschen und Schuhe interessieren, spielen in Vietnam Kleidung und Accessoires für die Verbraucher eine ebenso wichtige Rolle“, fügte Tran hinzu.

Tran wies darauf hin, dass es in der Branche nur wenige Hauptakteure gebe, darunter auch GlobalLink. Zu den Einzelhandelspartnern zählen Alexander McQueen, Balenciaga, Celine, Givenchy, The Row, Saint Laurent und Loewe.

Weitere wichtige Akteure auf gleicher Ebene sind laut Tran die thailändische PP Group, die Mall Group, Siam Piwat sowie die Valiram Group und die Melium Group aus Malaysia.

Einzelhändler wie Rustan's, Como, Adora, Homme Et Femme, Moressi, Runway, IPPG und TamSon seien ebenfalls wichtige Akteure auf dem Markt, sagte Alemi.

Alemi fügte hinzu, dass Online-Händler wie Club 21, Black Bow, Cul-De-Sac, Fashion Valet, Jade, Siwilai und Bobobobo bei jüngeren Generationen in Südostasien sehr aktiv und beliebt seien.

Im Allgemeinen findet Alemi den südostasiatischen Luxus-Einzelhandelsmarkt „unternehmerischer, kommerzieller, vorsichtiger und weniger experimentell, vielseitig und emotional in allen Bereichen, vom Einkaufsmix über visuelles Merchandising, Styling, Ladendesign bis hin zu Marketing und sozialen Medien“.

„Es scheint, dass es mit dem kulturellen Hintergrund, der räumlichen Distanz und der Vorstellung zu tun hat, dass diese Gebiete an der äußersten Spitze Asiens abseits der Welt liegen und trotz des allgegenwärtigen Internets etwas isoliert von rebellischem, ikonoklastischem, hektischem, stressigem und aufwühlendem Treiben sind.“ Einflüsse des Westens und Ostens“, fügte sie hinzu.

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